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西安:重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”

时间:2018-10-10 18:03来源: 作者:admin 点击: 25 次
原标题:西安:重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”   新华社西安10月9日电(记者刘潇)10月8日,西安市住房保障和房屋管理局等11个部门联合发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定在西安市开展打击房地产市场乱象专项行动,重点打击投机炒房行为和房地产“

原标题:西安:重点冲击投机炒房行为和房地产“黑中介”

  新华社西安10月9日电(记者刘潇)10月8日,a股2012休市安排西安市住房保障和房屋打点局等11个部分联合发布《关于开展冲击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项动作的通知》,决定在西安市开展冲击房地产市场乱象专项动作,重点冲击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法销售、虚假宣传等行为,a股4天4次熔断整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制。

  其中,投机炒房行为包罗:垄断房源,利用房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,a股5000点前大震荡以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变动购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷”或者采纳“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

  房地产“黑中介”违法违规行为包罗:采纳威胁、恫吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣担保金等;为不符合交易条件的房屋提供经纪处事,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订差异交易价款的“阴阳合同”提供便利,不法规避房屋交易税费;不法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代劳处事、包管处事,或者以绑缚处事方式乱收费;与投机炒房团伙勾通,谋取不正当利益。

  房地产开发企业违法违规行为具体为:在取得商品房预售许可证前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按当局存案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如绑缚车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;操作合同格式条款,免除自身法界说务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。

(责编:孔海丽、伍振国)

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